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2017.01.12

碧桂园森林城市投资 让您的惊喜不止这些

来源:    作者:碧桂园森林城市

  碧桂园森林城市投资 让您的惊喜不止这些

       1月7日,碧桂园2017年营销嘉奖盛典在佛山隆重举行,杨国强发表讲话。

  

  这几天,杨国强很开心。因为在刚刚过去的一年里,他的碧桂园团队表现很出色,甚至出乎了他的意料。更重要的是,杨国强果真没有让碧桂园的股东们失望,他兑现了自己的承诺。

  

  这事还得从半年前说起。

  

  2016年5月16日,碧桂园在香港举办周年股东会。当时,碧桂园的股价表现差强人意,当天收盘价只有3港元。

  

  对此,杨国强向在座股东做出了解释,并且当场承诺:“2017年股东会会有惊喜,我相信明年今日大家再来的话会为我们竖起大拇指。”

  

  杨国强当时所说的惊喜,如今终于有了答案。

  

  1月5日,碧桂园控股有限公司发布公告:截至2016年12月31日止十二个月,本公司及其附属公司(本集团),连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约人民币3088.4亿元,合同销售建筑面积约3747万平方米。

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  而且,其股价在2016年也有上好的表现。据观点地产网统计,碧桂园的股价在一年内的升幅达到了53.73%,从2016年1月29日2.823元/股升至2016年12月30日的4.34元/股。

  

  1月7日,2017碧桂园营销嘉奖盛典现场合影。

  

  此时此刻,如果再来回味一下杨国强半年前在股东会上的那些承诺,你会发现:原来他当时所说的“惊喜”,早就远远超出了原定目标1680亿!对股东们的承诺,碧桂园不但说到做到,而且还能做得更好!

  

  通过对年前的承诺与年后的惊喜进行一一对比,你会更进一步了解杨国强是一个什么样的企业家,由他创办的碧桂园又是一家什么样的企业……也许,你也会像我一样,最后也会对这位敢说自己很勤奋的老人竖起大拇指。

  

  杨国强:一位敢说自己很勤奋的老人

  碧桂园森林城市投资 让您的惊喜不止这些

  “我相信未来大家会看到碧桂园不会是差的,我们是很好的公司,我算是很稳健很勤奋的人,整个团队也很优秀,我希望明年今日大家可以很开心,笑着来见我们。”

  

  这是杨国强在去年5月股东会上的郑重承诺。据观点地产网报道,当时,杨国强还多次强调:“在座到场参加的股东绝大部分都是退休人士,您们用自己的退休金来购买碧桂园的股票,我们感觉责任重大。碧桂园一直很稳健地在做各方面的改善,我们希望买了碧桂园股票的股东都可以过更好的生活!”

  

  在杨国强看来,信任更是一种责任。别人对自己的信任越多,自己肩负的责任就越大。所以,面对股东们的期待,杨国强难免也会有焦虑的时候,但我相信他是一位满怀自信和保持清醒的企业家。

  

  “从2007年上市至今,其实我们家已经用几十亿港元增持股票,但一股都没有卖出去,这证明我们对公司是非常有信心的,我们会很努力,不会让大家失望。”

  

  在与股东们交流时,杨国强也不忘坦诚相告:“做生意欲速则不达,因为影响因素有很多,要改善的地方也很多,我们已经很努力在改善公司的股价。莫斌总裁是很优秀的管理者,但要完全适应碧桂园也要有一个过程,大家都很努力在做……”

  

  考虑到股价确实为市场所低估,为了增加股东的收益,碧桂园从2016年1月8日开始行使股份回购计划。据观点地产网统计,2016年内碧桂园累计购回股数为86165.6万股,占于普通决议案通过时已发行股本3.85%。

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  所以,杨国强在股东会上的一番发言,得到了在座股东的认同。发言结束后,现场响起了掌声。在随后的提问环节中,甚至有股东专门举手争取机会表达对杨国强的赞许:“很感谢杨主席耐心倾听我们的心声,杨主席很聪明,不会骗人的。”

  

  2016年6月26日,由杨国强捐资创办的纯公益学校——国华纪念中学成立了校友会,并同步设立了校友基金,首期捐出60多万元,传递爱心,帮助学弟学妹。当天,杨国强动情地说:“今天是我人生中最开心的一天!”

  

  果然,他没有让股东们失望。在刚刚过去的2016年,杨国强带领他的碧桂园团队风雨兼程,一路上收获多多,惊喜多多!

  

  惊喜一:全年销售业绩突破3000亿

  

  2016年,碧桂园全年实现合同销售金额约人民币3088.4亿元,合同销售建筑面积约3747万平方米。

  

  目前,碧桂园在全国房企销售排名中稳居前三,位于恒大、万科之后。

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  与2015年完成销售额1401.6亿元相比,2016年碧桂园合同销售金额同比增长了120.35%,实现业绩翻番,同时合同销售建筑面积同比增长74.04%。

  

  有分析称,在十强房企中,碧桂园的业绩增长最快,房子均价最低,成本管控最好,在未来的竞争中更具优势。

  

  惊喜二:股价一年内上升53.73%

  

  2016年12月30日,碧桂园的股价是4.34元,与2016年1月29日股价2.823元相比,一年内的升幅达到了53.73%。

  

  惊喜三:全年慈善捐款超6.4亿

  

  碧桂园集团立志要做“有良心、有社会责任感的阳光企业”。2016年7月,碧桂园集团举办了首届阳光文化节。

  

  杨国强给碧桂园集团确立的企业使命是:希望社会因我们的存在而变得更加美好!

  

  他说:“我是在为别人和社会而工作,我是在替社会管理财富”。

  

  在刚刚过去的2016年,据不完全统计,碧桂园集团及其董事局主席杨国强、副主席杨惠妍为全社会捐款累计超6.4亿元人民币。其中,2016年4月23日,碧桂园集团向清华大学捐赠8500万元,用于成立“清华大学-碧桂园教育基金”。

  

  2016年6月30日,杨国强及其女儿杨惠妍捐赠5亿元,用于支持广东省扶贫工作。

  

  2016年8月23日,碧桂园集团捐赠200万元设立教育基金,一对一帮扶江苏153名学生。

  

  2016年11月5日,碧桂园集团向广东省清远市捐赠精准扶贫资金3500万元。

  

  2016年12月10日,碧桂园集团捐赠1000万元作为广东省肇庆市建档立卡贫困户兴教助学扶贫款,帮助当地贫困学子完成学业。

  

  2016年12月29日,碧桂园集团向广东省阳江市政府捐赠1000万元,用于支持新时期精准扶贫工作。

  

  2016年,碧桂园集团还将广东省潮州市饶平县黄正新村、广西省百色市田阳县列入碧桂园集团的精准扶贫项目。

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  ……

  

  从1997年第一笔大额捐款算起,20年来,碧桂园集团及其董事局主席杨国强、副主席杨惠妍为全社会捐款累计已超过26亿元,用于教育扶贫、产业扶贫、救灾赈灾等方面,创办免费学校、开展技能培训、建设新村、发展产业,至今已有超过4万人得到直接的帮扶。

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  惊喜四:森林城市成为新名片

  

  2016年,森林城市项目一举成名,成为碧桂园的新名片,未来也有望成为全球智慧绿色城市的新标准。

  

  据了解,该项目在2016年创下了多项世界纪录:

  

  1、全球最大的产城融合投资项目;2、全球最大的营销展示中心;3、全球每天接待客户人数最多的产城投资项目;4、全球第一个城市级别外墙挂满绿植的产城投资项目;5、全球销售速度最快的产城投资项目;6、全球第一个在春晚做广告的产城投资项目;7、全球第一个在NBA赛场做广告的产城投资项目;8、全球第一个在奥运会做广告的产城投资项目;……

  

  惊喜五:5个“科技小镇”落地

  

  2016年8月9日,碧桂园宣布正式实施“产城融合战略”,并开始在全国布局“科技小镇”项目。

  

  截至2016年12月30日,碧桂园已经在一线城市周边布局5个科技小镇项目,其中,1个落地在北京周边的河北省三河市,另外4个分布在深圳周边的惠州和东莞地区。

  

  “科技小镇不是做房地产,而是做孵化器。”杨国强如是说。按照计划,碧桂园将按照不低于森林城市的建设标准开发每个科技小镇,并计划在未来5年投资1000亿元,积极参与中国城市化发展进程。

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  据悉,继马来西亚森林城市项目之后,碧桂园的战略目标是,做全球智慧绿色城市标准的制定者和实践者,科技小镇项目将在全国各地复制。

  

  惊喜六:海外发展又有新版图

  

  碧桂园在马来西亚、澳大利亚等国家已拥有5个海外开发项目。2016年,除了推出总投资约1000亿美元的森林城市项目之外,碧桂园还宣布在马来西亚新山市再签约了一个“中央公园”项目。

  

  2016年10月,碧桂园对外宣布进军印尼,将在巴厘岛投资开发一个约35万平方米的大型发展项目。

  

  2016年,碧桂园集团高层还先后前往印尼、印度、柬埔寨、泰国、越南等东南亚国家进行投资考察。据透露,2017年碧桂园将有投资项目在印度落地。

  

  2016年9月5日,碧桂园集团还与英国第二大城市伯明翰议会(BCC)签署建立合作关系的谅解备忘录。据透露,碧桂园对在伯明翰及周边地区开发大型项目表现出极大兴趣。

  

  据悉,碧桂园已将海外发展确定为一个长期坚定的战略目标。

  

  但杨国强在去年的股东会上也明确表示:“碧桂园只会选择做一些力所能及的事,不会乱来,现在碧桂园在海外发展已经取得一定经验,知道什么符合碧桂园,但需要考虑的东西还有很多,我们会根据自己的能力,很小心很谨慎也很努力地去尝试。”

  

  惊喜七:企业有了新愿景

  

  杨国强希望通过创新转型,让碧桂园实现“第二次腾飞”,力争成为全球最具竞争力的房地产企业之一。

  

  在2016年的股东会上,杨国强还特别强调:“不管怎样,未来碧桂园还是会以地产业务为主,其他的业务都将作为地产的辅助业务,会很小心发展。这么多年来,碧桂园也没有做过跟房地产行业无关的事情。”

  

  为此,他还与股东们分享了自己的一件往事:“在成长过程中,我曾经跟哥哥说过,我懂建筑,还想学做木匠,但哥哥说不好,只要在一个行业里面做到第一就行了!”

  

  这是杨国强亲笔题写的书法,他用它来勉励全体碧桂园人。

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  杨国强现已年逾六旬。当别人选择到站下车,选择退休安享晚年的时候,这位老人却义无反顾地选择了远征!

  

  是的,他要带领碧桂园团队远征!

  

  之所以要选择远征,是因为心存远大理想!

  

  2016年5月28日上午,杨国强刚刚结束了对柬埔寨的投资考察行程,就匆匆赶来马来西亚新山的碧桂园森林城市视察。图为他在该项目销售中心巡查工作时的情景。蔡仁帅摄

  

  他说:“既选择远行,当风雨兼程!”

  

  此时此刻,望着他远去的背影,我默默地向他竖起了大拇指,以表达自己对这位老人的敬意!

  

  此时此刻,我还想起了曹丞相壮怀激烈且又流传千古的诗句:

  

  老骥伏枥,志在千里。烈士暮年,壮心不已。

  

  盈缩之期,不但在天。养怡之福,可得永年。

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  幸甚至哉,歌以咏志。

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